Embora o número de unidades vendidas este ano tenha sido inferior ao somando em 2009, valor total ficou 7,6% acima porque o custo médio dos imóveis saiu de R$ 185,7 mil para R$ 219,4 mil

Um total de 762 imóveis foi comercializado durante os cinco dias do Salão Imobiliário de Pernambuco, que ocorreu entre os dias 10 e 14 deste mês. O montante gerado com as vendas dessas unidades somou R$ 167,2 milhões. Em comparação com a edição do ano passado, o valor movimentado cresceu 7,66%, mas o total de unidades vendidas caiu 8,85%.

Segundo Marcello Gomes, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi), entidade que organizou o salão, a queda no número de imóveis comercializados já era esperada. “Tivemos ótimas vendas em dezembro de 2009, recorde de comercialização em janeiro deste ano e bom desempenho também no mês passado, mesmo com o Carnaval. O mercado estava aquecido e muita gente comprou a casa própria antes do salão”, informa.

Apesar da queda nas vendas, o maior valor movimentado se deve ao aumento do preço médio dos imóveis. No ano passado, ele foi de R$ 185,7 mil. Este ano, de R$ 219,4 mil. Gomes explica que esse incremento no preço é uma recomposição normal em um período de um ano. “Ainda assim, o preço médio do metro quadrado na Região Metropolitana do Recife ainda é um dos menores em comparação com outras regiões metropolitanas do País”, garante.

O número de visitantes entre um ano e outro subiu de 15.900 para 17.616. Um aumento de 10,79%, contando com pessoas de vários pontos da RMR, de municípios do Interior do Estado, de outros Estados e até de outros países. “Recebemos visitantes de países como França, Cabo Verde e Portugal interessados em investir no setor imobiliário de Pernambuco. Comercializamos imóveis de R$ 64 mil até mais de R$ 1,5 milhão”, comenta Gomes.

A Caixa Econômica Federal, um dos três bancos que participaram do evento, aprovou financiamento no valor de R$ 32 milhões durante o salão. Um total de 480 cartas de crédito foram emitidas. O estande da Caixa teve 5.500 visitantes. Em 2009, o valor financiado foi de R$ 21 milhões.

PESQUISA Durante o salão, a Ademi fez uma pesquisa com 300 pessoas para saber detalhes como renda, o tipo de apartamento que querem comprar e onde desejam morar. O resultado da pesquisa vai ser disponibilizado pela entidade em breve. Gomes diz que uma informação importante que deve ser confirmada pelo estudo é o fato das pessoas que têm renda familiar de até dez salários mínimos (R$ 5.100) preferirem comprar um imóvel onde já moram ou perto do trabalho.